خانه
درباره ما
خدمات
پروژههای ما
وبلاگ
پویش نیکی 
تماس با ما
تماس: 09350801600
آموزش تخصصی
نویسنده: آیدین برزویی
تاریخ انتشار:
دسته‌بندی: آموزشی
تعداد ویزیت: 78
آموزش روش‌های بهنگام‌سازی قراردادها بر اساس شاخص‌های اقتصادی
مرکز آموزش
گروه مهندسین مشاور
بهنگام‌سازی قراردادها یک فرآیند ضروری در مدیریت قراردادهای بلندمدت است که به دلیل تغییرات شاخص‌های اقتصادی، تورم و نوسانات بازار انجام می‌شود. این فرآیند اطمینان می‌دهد که ارزش واقعی قرارداد در طول زمان حفظ شده و طرفین قرارداد متحمل زیان ناشی از تغییرات اقتصادی نشوند. این آموزش به شما کمک می‌کند تا با روش‌های محاسباتی استاندارد برای بهنگام‌سازی قراردادها آشنا شوید.
40%
دقت بیشتر
90%
کاهش اختلافات
3
روش محاسبه
100%
پشتیبانی قانونی
💡اصول بهنگام‌سازی قراردادها
چرا بهنگام‌سازی قراردادها ضروری است؟
در قراردادهای بلندمدت، به دلیل تغییرات شاخص‌های اقتصادی و تورم، ارزش واقعی مبالغ قرارداد دچار تغییر می‌شود. بهنگام‌سازی قراردادها این امکان را فراهم می‌کند تا مبالغ قرارداد متناسب با شرایط روز اقتصادی تعدیل شوند.
نکته کلیدی
روش بهنگام‌سازی باید از پیش مشخص و مورد توافق طرفین قرارداد باشد. استفاده از شاخص‌های رسمی و معتبر، مانند حجم معاملات متوسط اعلام شده توسط بانک مرکزی یا مراجع ذیصلاح، ضامن شفافیت و عدالت در بهنگام‌سازی است.
📊فرمول بهنگام‌سازی بر اساس حجم معاملات
فرمول اصلی بهنگام‌سازی
Pnew = Pold × (Vcurrent ÷ Voriginal)
Pnew: مبلغ بهنگام شده قرارداد
Pold: مبلغ اولیه قرارداد
Vcurrent: حجم معاملات متوسط سال جاری
Voriginal: حجم معاملات متوسط سال انعقاد قرارداد
🔍مثال عملی بهنگام‌سازی
مثال ۱
مثال ۲
مثال ۳
فرض کنید:
- ✅ قراردادی در سال ۱۴۰۱ به مبلغ ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان منعقد شده است.
- ✅ حجم معاملات متوسط سال ۱۴۰۱: ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
- ✅ حجم معاملات متوسط سال ۱۴۰۳ (سال جاری): ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
محاسبه:
- شاخص تعدیل: (۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ÷ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) = ۲.۱
- مبلغ بهنگام شده: ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ × ۲.۱ = ۳,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
نتیجه:
مبلغ قرارداد پس از بهنگام‌سازی بر اساس تغییرات حجم معاملات متوسط، از ۱.۵ میلیارد تومان به ۳.۱۵ میلیارد تومان افزایش می‌یابد.
📋گام‌های اجرایی بهنگام‌سازی قراردادها
1
جمع‌آوری داده‌ها
استعلام حجم معاملات متوسط سال‌های مورد نظر از منابع رسمی
2
محاسبه شاخص
تقسیم حجم معاملات سال جاری بر سال انعقاد قرارداد
3
ضرب در مبلغ اولیه
ضرب شاخص محاسبه شده در مبلغ اولیه قرارداد
4
مستندسازی
تهیه الحاقیه قرارداد با ذکر جزئیات بهنگام‌سازی
🔄جدول حجم معاملات متوسط سال‌های اخیر
| سال | حجم معاملات متوسط (ریال) | ضریب نسبت به سال ۱۳۹۹ |
|---|---|---|
| ۱۳۹۹ | ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱.۰۰ |
| ۱۴۰۰ | ۶,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۱.۴۸ |
| ۱۴۰۱ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲.۲۲ |
| ۱۴۰۲ | ۱۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳.۲۲ |
| ۱۴۰۳ | ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۴.۶۷ |
🔄مقایسه روش‌های بهنگام‌سازی قراردادها
| روش بهنگام‌سازی | مزایا | معایب | کاربرد |
|---|---|---|---|
| بر اساس حجم معاملات |
|
|
قراردادهای عمرانی و پیمانکاری |
| بر اساس نرخ تورم |
|
|
قراردادهای خدماتی و مصرفی |
| بر اساس شاخص‌های بخشی |
|
|
قراردادهای تخصصی و صنعتی |
نکات کلیدی
📝
- درج شروط بهنگام‌سازی: حتماً در متن اصلی قرارداد، شیوه بهنگام‌سازی و شاخص‌های مورد استفاده به صورت دقیق ذکر شود.
- مستندسازی: پس از هر بار بهنگام‌سازی، الحاقیه‌ای با ذکر جزئیات محاسبات تنظیم و به امضای طرفین برسد.
- استعلام رسمی: همواره از منابع رسمی و معتبر برای استعلام شاخص‌ها استفاده کنید.
- نرم‌افزارهای محاسباتی: استفاده از نرم‌افزارهای تخصصی برای دقت بیشتر در محاسبات توصیه می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص بهنگام‌سازی قراردادها با ما در ارتباط باشید
تجربه مشتریان از همکاری با ما
نظرات واقعی مشتریان و کارفرمایان درباره همکاری با شرکت کاخ‌سازان داروگ